Un FCPR est un fonds d'investissement collectif qui a pour objectif de collecter des capitaux auprès d'investisseurs afin de les investir dans des entreprises non cotées en bourse, souvent à des stades de développement précoce ou intermédiaire. Ces fonds sont généralement gérés par des sociétés de gestion de portefeuille spécialisées et peuvent cibler divers secteurs d'activité ou régions géographiques en fonction de leur stratégie d'investissement.

Le fonctionnement d'un FCPR peut être résumé comme suit :

• Collecte de capitaux : La société de gestion du FCPR collecte des capitaux auprès d'investisseurs institutionnels, de particuliers ou d'autres sources de financement.
• Investissement dans des entreprises non cotées : Les fonds levés sont ensuite investis dans des entreprises non cotées en bourse, généralement en prenant des participations au capital, en octroyant des prêts ou en utilisant d'autres instruments financiers.
• Diversification : Les FCPR cherchent généralement à diversifier leur portefeuille en investissant dans un certain nombre d'entreprises différentes, ce qui peut réduire le risque pour les investisseurs.
• Période de vie limitée : Les FCPR ont généralement une durée de vie limitée, après laquelle les actifs sont liquidés et les produits de la vente sont redistribués aux investisseurs.
• Rendement et risque : Les performances d'un FCPR dépendent de la performance des entreprises sous-jacentes. Ils peuvent offrir des rendements potentiellement élevés, mais ils sont également associés à un risque plus élevé en raison de l'investissement dans des entreprises non cotées.

Accès aux entreprises non cotées : Les FCPR offrent aux investisseurs la possibilité d'investir dans des entreprises qui ne sont pas disponibles sur les marchés publics, ce qui peut présenter des opportunités de croissance potentiellement importantes.

• Diversification : La diversification au sein du portefeuille du FCPR peut réduire le risque global pour les investisseurs.
• Expertise de gestion : Les FCPR sont généralement gérés par des professionnels expérimentés en investissement dans les entreprises non cotées, ce qui peut ajouter de la valeur à la gestion du portefeuille.

Les GFI sont des structures d'investissement qui regroupent des capitaux pour acquérir et gérer des terrains forestiers. Ces groupements permettent aux investisseurs de détenir une participation dans la forêt, ce qui peut inclure des parcelles de bois, des forêts, et des terres boisées. Les principaux éléments des GFI sont les suivants :

• Diversification : Les GFI permettent aux investisseurs de participer à la détention de forêts diversifiées, ce qui réduit le risque lié à la fluctuation des prix des matières premières et à la volatilité des marchés financiers.
• Gestion professionnelle : Les GFI sont généralement gérés par des experts forestiers qui prennent en charge la gestion quotidienne des actifs, y compris la récolte du bois et la gestion durable des ressources forestières.
• Avantages fiscaux : Dans certains pays, les investisseurs peuvent bénéficier d'avantages fiscaux, tels que des réductions d'impôt, pour les investissements dans des GFI, encourageant ainsi la préservation et la gestion durable des forêts.

Les GFV sont des structures d'investissement conçues pour acquérir et gérer des vignobles et des terres viticoles. Ces groupements permettent aux investisseurs de participer à l'industrie viticole sans avoir à gérer directement une exploitation viticole. Voici quelques caractéristiques des GFV :

• Investissement dans la Viticulture : Les GFV acquièrent des terres viticoles et peuvent également investir dans des équipements et des infrastructures nécessaires à la viticulture.
• Partage des Profits : Les revenus générés par la vente de raisins ou de vins sont répartis entre les membres du GFV en fonction de leur participation, offrant ainsi un potentiel de rendement financier.
• Expertise Viticole : Les GFV font souvent appel à des vignerons professionnels pour gérer les vignobles et produire du vin, garantissant ainsi une expertise en matière de viticulture.
• Avantages Fiscaux : Dans certaines régions, les investisseurs peuvent bénéficier d'avantages fiscaux liés à la viticulture, notamment des incitations à la replantation et à la préservation du patrimoine viticole.

• Investissement tangible : Les GFI et les GFV permettent aux investisseurs de détenir des actifs tangibles, tels que des forêts ou des vignobles, ce qui peut constituer une diversification efficace de leur portefeuille.
• Expertise professionnelle : Les gestionnaires de GFI et de GFV sont généralement des experts dans leurs domaines respectifs, ce qui contribue à la gestion efficace et à la rentabilité des investissements.
• Avantages fiscaux : Les incitations fiscales peuvent rendre ces investissements plus attrayants, en particulier pour les investisseurs cherchant à optimiser leur situation fiscale.
• Préservation de l'environnement : Les GFI et les GFV peuvent contribuer à la préservation de l'environnement en favorisant une gestion durable des ressources naturelles.